EI Séverine Fournier
Etat des Lieux
L'assistance à la livraison immobilière : Une expertise double au service des acquéreurs et des promoteurs
En tant qu'expert indépendant dans le domaine immobilier, j'interviens aussi bien auprès des acquéreurs que des promoteurs pour garantir des livraisons réussies. Cette double expertise me permet d'avoir une vision complète du processus et d'anticiper les besoins de chaque partie.
Pour les acquéreurs : Protection et sérénité
Vous êtes qu'acquéreur, je vous accompagne personnellement pour :
Réaliser une inspection détaillée de votre futur bien, vérifier la conformité avec votre contrat de réservation, identifier et documenter les éventuelles réserves, vous assister dans la rédaction du procès-verbal, suivre la levée des réserves jusqu'à leur résolution, défendre vos intérêts tout au long du processus.
Pour les promoteurs : Efficacité et qualité
Vous êtes que promoteur, je vous aide à :
Optimiser vos processus de livraison, réaliser des pré-visites qualité avant la livraison, établir des listes de contrôle exhaustives, anticiper et résoudre les points sensibles, garantir des livraisons conformes aux attentes, maintenir une relation de confiance avec vos clients.
Une expertise technique approfondie
Mon intervention comprend :
L'inspection minutieuse des finitions et installations, la vérification des équipements techniques, le contrôle de conformité avec les plans et descriptifs, la documentation photographique détaillée, l'assistance à la rédaction des documents officiels, le suivi personnalisé des actions correctives.
Les avantages d'une expertise indépendante
Que vous soyez acquéreur ou promoteur, mon indépendance garantit :
Une évaluation objective et impartiale, une expertise technique fiable, un accompagnement professionnel personnalisé, une communication claire et transparente, une résolution efficace des situations complexes.
Mon engagement
Je m'engage à apporter mon expertise technique et ma connaissance approfondie du secteur immobilier pour faciliter le processus de livraison. Ma double expérience auprès des acquéreurs et des promoteurs me permet d'adopter une approche constructive et de favoriser des livraisons réussies pour toutes les parties.
Assistance à la livraison des parties communes : Un enjeu majeur pour votre résidence
La réception des parties communes représente une étape cruciale dans la vie d'une résidence. Cette phase déterminante nécessite une expertise particulière pour garantir la qualité et la conformité des espaces partagés qui contribueront au bien-être des résidents.
Les bénéfices de mon intervention
Mon expertise permet de :
Garantir l’état de fonctionnement des installations communes, prévenir les futurs désordres techniques, assurer la sécurité des résidents, préserver la valeur patrimoniale de la résidence, optimiser les coûts d'entretien futurs, faciliter la gestion ultérieure du syndic.
Que vous soyez promoteur, syndic ou conseil syndical, je vous accompagne pour garantir une livraison optimale des parties communes de votre résidence.
Un contrôle exhaustif des espaces communs
Mon intervention couvre l'ensemble des parties communes de votre résidence :
Les halls d'entrée et circulations, les sous-sols et parkings, les locaux techniques, les ascenseurs,les espaces verts et aménagements extérieurs, les réseaux et équipements collectifs, les systèmes de sécurité...
Une expertise technique pointue
La vérification des parties communes requiert une attention particulière sur :
Le bon fonctionnement des systèmes de ventilation, la qualité des revêtements des sols et murs, le fonctionnement des installations électriques communes, le fonctionnement des portails et contrôles d'accès, la qualité des finitions générales, le ou les compteur(s) d’eau, le fonctionnement du chauffage collectif.
Un accompagnement complet
Mon assistance comprend :
L'établissement d'un rapport photographique complet, l'assistance à la rédaction du procès-verbal, la vérification des documents techniques obligatoires, le conseil sur les points de vigilance particuliers.
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